Московская обл, г Котельники, тер Новорязанское шоссе, д 23/1

Предлагается  к  продаже  новое современное Промышленное  Офисно-складское помещение площадью 3556 кв.м. (под  склад, автотехцентр, автосалон, производственный цех).Склад  расположен  на оживленной магистрали  М 5  :  МО, г.Люберцы, Новорязанское шоссе, 23/1  (6 км от МКАД), по направлению к Москве. Станция метро Котельники, Выхино. Территория огорожена, зона КПП, оборудована парковка, удобный въезд/выезд на магистраль.Площадь  земельного  участка   0,5 Га  (собственность). Категория земель:  Земли населенных пунктов.  Общая площадь  зданий, строений  3556 кв.м.( собственность).   Количество зданий 2. Свободная территория 30 соток, под зданиями 21 сотка. Корпус №1 -  3-х этажное здание (Склад-Ангар)  2914 кв.м   1-й этаж : Ангар 1200 кв.м.(h 6м) оборудован ( под 16 подъемников, 1 сход-развальный стенд), имеются офисные помещения 270 кв.м., туалеты.   2-й этаж:  Склад теплый (h 4м) имеется лифт, туалет, офисные помещения 270 кв.м.   3-й этаж: Офисные помещения, касса, кафе, кухня,  зона отдыха, туалеты. Корпус №2 – одноэтажное здание  642,9 кв.м (предназначен под кузовной цех или складские помещения).Ангар строился под Автотехцентр, автосалон, производственный цех, складское помещение.  В строительстве применялись передовые технологии и качественные материалы: фундамент бетонный, стены сделаны из сэндвич-панелей, полы из отделочной плитки, внутренние перегородки – гипсоплита, окна – металлопластиковый профиль с двойным стеклопакетом, кровля –сэндвич панели. Придомовая территория отлично благоустроена: огороженная территория с служебной и клиентской автопарковкой, покрытие проездов, дорожек и площадок – асфальт.  Управление наружным освещением автоматическое. Котельная.  Электрические мощности  72,5  кВт, водопровод, скважина, канализация, теплоцентраль, многоканальные московские телефонные номера, мини АТС, кафе, благоустроенная клиентская зона с ТV и WiFi, электронная система доступа во внутренние помещения, система видеонаблюдения.  Имеется  открытая площадка для выставки автомобилей, 3 этажа офисных помещений- площадью 810 кв.м.  Возможность организации полноценного Автотехцентра, Автосалона, производственного цеха, складского помещения.